Vivir en Pocono Pines, PA: Lake Naomi y casas junto al lago
En pocas palabras: Vivir en Pocono Pines es vivir junto al lago en la parte más alta de los Poconos. Lake Naomi es la gran atracción, con el club privado Lake Naomi Club para paseos en bote, piscinas, tenis, pickleball, golf y eventos de la comunidad, y bosques y caminos tranquilos alrededor. Pocono Pines está en Tobyhanna Township, sobre la Ruta 940, a pocos minutos de la I-380, cerca de Pocono Raceway y Kalahari Resorts, y a unas 2 horas de la ciudad de Nueva York.
Dónde está Pocono Pines
Pocono Pines es un pueblo (village) de Tobyhanna Township, donde la Ruta 423 se encuentra con la Ruta 940, entre Mount Pocono y Blakeslee. Una dirección postal de Pocono Pines (código postal 18350) también puede estar en Coolbaugh Township, al norte.
Números del mercado
$458,750Precio de venta mediano
112Casas vendidas en los últimos 12 meses
69Días promedio en el mercado
Casas unifamiliares, casas adosadas y condominios vendidos en Pocono Pines (código postal 18350), octubre de 2025 a septiembre de 2026. Fuente: MLS de la Pocono Mountains Association of REALTORS® (PMAR), consultado en octubre de 2026.
Casas y comunidades
- Casas junto al lago y con vista al lago
- Casas en comunidades privadas con casa club e instalaciones compartidas
- Cabañas y chalets en el bosque
- Casas de lujo en terrenos grandes con árboles
Lake Naomi y el Lake Naomi Club
Pocono Pines es conocido por su larga tradición de vida junto al lago, y Lake Naomi es la mayor atracción de la zona. El club privado Lake Naomi Club maneja las actividades del lago, las piscinas, los deportes, el gimnasio y los eventos de la comunidad.
No todas las casas de Pocono Pines vienen con membresía del club. El club ofrece la membresía a los propietarios de Lake Naomi y Timber Trails, y el propietario que quiere entrar presenta una solicitud y paga las cuotas del club. Para 2026, el club indica un cargo único de solicitud de $5,000 y una contribución inicial de capital de $8,000 (o un plan de pagos de cinco años), más cuotas anuales de $3,980 a $5,970 según el tipo de membresía. Pagado completo, el primer año suma unos $17,000 a $19,000.
Los propietarios de Lake Naomi también pagan una cuota anual a la Pocono Pines Community Association ($1,058 por casa en 2026), se unan o no al club. Timber Trails es una comunidad con acceso controlado y su propia cuota de asociación ($2,890 por casa en 2026).
La opinión de Ryth
Por supuesto, revise las reglas de la HOA. Cada comunidad tiene reglas distintas, y algunas tienen más restricciones. Su agente tiene que revisarlas y entregarle las políticas de la comunidad antes de que usted compre.
Cómo moverse
- La Ruta 940 pasa por Pocono Pines, y la I-380 está a pocos minutos al este, en Pocono Summit.
- Pocono Raceway, en Long Pond, y Kalahari Resorts, en Pocono Manor, quedan cerca en carro.
- Stroudsburg está a unos 30 minutos, Scranton a unos 40 minutos y la ciudad de Nueva York a unas 2 horas.
Qué revisar antes de comprar
- Las reglas y políticas de la comunidad, incluido cualquier límite para alquilar. Ryth se las consigue antes de que usted haga una oferta.
- La membresía del Lake Naomi Club. Confirme que la casa califica y prepare su presupuesto para el cargo de solicitud, la contribución de capital y las cuotas anuales.
- El acceso al lago, por escrito. Que una casa tenga derechos sobre el lago depende de la comunidad.
- Los caminos privados y la limpieza de nieve en invierno.
- Las inspecciones del pozo, del sistema séptico y del radón.
- Las reglas de alquiler, si piensa alquilar. Tobyhanna Township da licencias de alquiler a corto plazo para hasta 2 huéspedes por habitación más 2. En Lake Naomi, los inquilinos pueden usar el club solo con su programa de membresía temporal (Temporary Membership): el dueño tiene que inscribirse en el nivel familiar, pagar un registro anual de alquiler de $175 y cumplir con la estadía mínima del club.
Fuentes
- Lake Naomi Club: cuotas para nuevos socios 2026 (PDF, en inglés)
- Tobyhanna Township: alquileres a corto plazo (en inglés)
Lo que dicen los clientes
Para mí ha sido un gran placer trabajar con Ryth, un joven que demostró mucha sabiduría y nos ayudó a encontrar la propiedad que buscábamos en las condiciones que queríamos. Gracias por todo; estamos muy contentos con su trabajo.
Vara encontró rápido un comprador para mi propiedad. Tuvo un plan de marketing muy exitoso y mi casa quedó bajo contrato apenas unas semanas después de ponerla en venta.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio mediano de una casa en Pocono Pines, PA?
El precio de venta mediano fue de $458,750 para casas unifamiliares, casas adosadas y condominios vendidos en Pocono Pines (código postal 18350), de octubre de 2025 a septiembre de 2026. En ese tiempo se vendieron 112 casas, que pasaron un promedio de 69 días en el mercado. Fuente: MLS de la Pocono Mountains Association of REALTORS® (PMAR), consultado en octubre de 2026.
¿Todas las casas de Pocono Pines vienen con membresía del Lake Naomi Club?
No. La membresía se ofrece a los propietarios de Lake Naomi y Timber Trails, es opcional y se paga aparte. Para 2026, el primer año cuesta unos $17,000 a $19,000 pagado completo: un cargo de solicitud de $5,000, una contribución inicial de capital de $8,000 y cuotas anuales de $3,980 a $5,970.
¿Puedo alquilar mi casa de Pocono Pines a corto plazo?
Tobyhanna Township permite los alquileres a corto plazo con licencia. La comunidad puede ser más estricta: en Lake Naomi, los inquilinos pueden usar el club solo con una membresía temporal y con una estadía mínima. Ryth confirma las dos cosas antes de que usted haga una oferta.
¿Qué distrito escolar atiende a Pocono Pines?
Pocono Pines está en Tobyhanna Township, al que atiende el distrito escolar Pocono Mountain School District. Confirme el distrito de la dirección exacta.
¿Preguntas sobre Pocono Pines?
Ryth le atiende en español o en inglés. Llame o escriba por mensaje de texto al 929.345.6838, o envíe un mensaje.
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